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商铺房顶漏水没有装修损失,但影响营业能不能要求赔偿

发布时间:2026-06-16 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
针对您提出的“商铺房顶漏水没有装修损失,但影响营业能不能要求赔偿”的问题,答案是可以要求赔偿。

以下是不同情况的详细说明:
1. 若漏水是因楼上住户过错导致(如水管破裂未及时维修):楼上住户需承担侵权责任,赔偿您的营业损失。
2. 若漏水是因房东未履行维修义务(如房顶防水层老化未更换):房东需按租赁合同约定承担违约责任,赔偿营业损失。
3. 若漏水是因物业公司管理不当(如公共管道堵塞未及时疏通):物业公司需承担相应赔偿责任。
可以要求赔偿。

1. 若漏水是因楼上住户过错导致(如水管破裂未及时维修):楼上住户需承担侵权责任,赔偿您的营业损失。
2. 若漏水是因房东未履行维修义务(如房顶防水层老化未更换):房东需按租赁合同约定承担违约责任,赔偿营业损失。
3. 若漏水是因物业公司管理不当(如公共管道堵塞未及时疏通):物业公司需承担相应赔偿责任。

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