购房时若被售楼部误导或欺骗，可依据《中华人民共和国合同法》第五十四条请求撤销合同。
《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，若售楼部以欺诈、胁迫或乘人之危，使购房者违背真实意思签订购房合同，购房者有权请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。例如，售楼部虚构房屋性质、夸大配套或隐瞒抵押等，均可能构成欺诈，购房者可申请撤销合同，要求返还房款及赔偿损失。该法条为此类纠纷提供了明确法律依据与救济途径。
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购房时被售楼部误导，需注意以下法律风险：
1. 诉讼时效风险：发现被欺诈后一年内未主张撤销合同，可能因超时效无法获法院支持。如签约一年半后才发现售楼部隐瞒房屋抵押，可能无法行使撤销权。
2. 证据链不完整风险：缺乏书面承诺或录音证据时，仅凭口头宣传维权困难。如主张赠送车位却无记录，法院可能不予采信。
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买房被售楼部误导，可依法撤销合同或主张赔偿。
若签约时受欺骗或误导，可依法律规定请求撤销合同或索赔，具体情形如下：
1. 售楼部虚假宣传（如承诺配套未兑现），购房者可主张合同存在重大误解或受欺诈，申请撤销。
2. 售楼部隐瞒房屋真实情况（如抵押、质量问题或产权瑕疵），购房者可依相关法律主张合同无效或索赔。
3. 合同内容与宣传严重不符且售楼部未明确提示，购房者可主张条款显失公平，要求变更或撤销。
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买房被售楼部误导时，以下特殊情况可能影响维权：
1. 合同部分履行：已支付部分房款并网签备案，可能影响合同撤销可行性，法院或倾向变更而非撤销。
2. 开发商破产或资金链断裂：即便维权成功，也可能因开发商无力退款，导致赔偿难实现。
3. 购房者自身过错：如未尽合理审查义务（未核实宣传资料即签约），可能被认定对合同内容有责任，影响赔偿金额。
需要说明的是，《中华人民共和国合同法》已废止，相关内容现为《中华人民共和国民法典》合同编调整，但按照要求保留了原文法律条文表述。

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