租的门面敲掉1到2楼楼梯存在法律风险，具体如下：
1. **行政罚款风险**：未经审批擅自敲掉楼梯，若被住建或消防部门查处，可能面临罚款。例如，某租客擅自敲楼梯，因变动承重结构未审批，被住建部门罚款5万元并责令限期恢复。
2. **民事赔偿风险**：若敲楼梯导致房屋主体结构受损，影响安全，房东有权要求赔偿维修费用。比如，敲楼梯后二楼地面裂缝，房东花3万元维修，租客需承担全部费用。
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租门面敲1到2楼楼梯，需避免以下常见错误：
1. **未审批就施工**：许多租客认为楼梯属租赁范围，未向住建、消防部门申请审批即施工，可能被责令停工、罚款或恢复原状。
2. **忽视合同约定**：未查看租赁合同中关于结构改动的禁止条款，擅自敲楼梯属违约，房东有权索赔或解除合同。
3. **忽略安全影响**：只考虑自身需求，未评估楼梯改动对消防疏散通道和承重结构的影响，可能引发安全事故并担责。

若已实施或有疑问，可咨询我为您解答，避免风险扩大。
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租门面敲1到2楼楼梯是否违法，需看是否违反法规或合同约定，具体分析如下：
1. **无审批敲楼梯**：若楼梯属房屋原有结构且涉及安全，根据《建设工程质量管理条例》，未经原设计单位或资质单位设计方案审批擅自变动主体和承重结构，属违法，可能被责令改正或罚款。
2. **影响消防通道**：依据《中华人民共和国消防法》，擅自改变建筑消防设施或占用、堵塞疏散通道，将被责令改正、罚款，情节严重可能被强制执行。
3. **违反合同约定**：若租赁合同明确禁止擅自改动结构，敲楼梯属违约，房东有权要求恢复原状或赔偿损失。
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租门面敲1到2楼楼梯是否违法，可依据法规分析：
《建设工程质量管理条例》第十五条规定：“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应委托原设计单位或资质单位提出设计方案，无方案不得施工。”若楼梯属建筑主体或承重结构，敲楼梯即违法。
《中华人民共和国消防法》第二十八条规定：“不得擅自拆除、停用消防设施，不得占用、堵塞疏散通道。”若楼梯属疏散通道，敲楼梯违法。

综上，未履行审批且影响建筑安全或消防时，敲楼梯属违法。

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